נראה כי טרם מתן הוראות אופרטיביות ולו ברוח ההסכמות שהושגו היום בדיון, ראוי להתייחס תחילה למסגרת הדיונית שבה מוצרך בית משפט זה ליתן את אותן החלטות אופרטיביות ובעיקר לנפקות של ההליכים התלויים ועומדים בפניי, אל מול ההליך שהוגש בשעתו לביהמ"ש המחוזי מרכז, ואשר במסגרתו הושגו הסכמות ביניים, כאשר השאלה האמיתית והמהותית המגולמת בהליך טרם הוכרעה, ולכן מצופה כי תוכרע במסגרת ההליכים שבפניי.
ראשית אציין, כי תחילתם של ההליכים בפניי, היא בבקשה שהגישה מ.א. עליאן בע"מ להתיר לה משלוח התראת פשיטת רגל כנגד החייב ובמסגרת זו, אף בקשה למינוי מנהל מיוחד.
בקשה זו, נקבעה על ידי לדיון ליום 18.11.10. ערב הדיון האמור, הוגשה בקשה לעיכוב ההליכים שבפניי, כאשר הבקשה הוגשה על ידי חב' יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ ובסיס העיכוב שנתבקש, הוא אותם הליכים שהיו תלויים ועומדים באותה עת בבית המשפט המחוזי - מרכז.
כרקע אציין, כי לחייב זכויות בדירה במודיעין, אשר בגינם הוא התקשר בהסכם מכר עם צדדים שלישיים להעברת מלוא זכויותיהם בנכס לאותם מתקשרים. במסגרת אותו הסכם, נכללה התייחסות לקיומה של הערת אזהרה לטובת חב' יוסי אברהמי בע"מ והסכם המכר, כולל הוראות מפורשות לעניין הסכמתה של חב' יוסי אברהמי, למחיקת הערת האזהרה, בהתקיים התנאים הקבועים בהסכם ובכלל זה בסעיף 5 לאותו הסכם.
בין לבין, ובמסגרת הליכי גבייה, שנקטו נושים של החייב, הוטלו עיקולים על זכויות החייב באותה דירה.
משכך, היה ברור, כי יש להכריע תחילה במהות אותן הגבלות שהוטלו על זכויות החייב בדירה, במיוחד כאשר החייב מצא לנכון להעביר זכויותיו בדירה לאחרים.
במסגרת הסכם הביניים, שהושג על דעת הצדדים, בבית המשפט המחוזי, מרכז, הובטח בראש ובראשונה מעמדם של הרוכשים, כי אלו יוכלו להשלים את הליך המכר, לקבל את החזקה בדירה ואף לרשום את הנכס על שמם.
למעשה, זירת ההתגוששות עברה מהזכויות בנכס לזכויות בכספים שהתקבלו ממכירת הנכס, ובפרט, סכום של כ-1,500,000 ש"ח, שנותר לאחר סילוק המשכנתא שרבצה על זכויות החייב בנכס, תשלום אגרות מתחייבות. ניתן לומר, כי לעת הזו, ישנם מס' גורמים הטוענים לזכויות עודפות ביחס ליתרת התמורה. וכאמור, במסגרת הסכם הביניים, הוסכם כי ההכרעה בדבר הזכויות בכספים אלו, תוקנה לבית משפט זה, לרגל היותו נדרש לאפשרות מתן צו כינוס כנגד החייב בהליכי פשיטת רגל.
לצד ההליך שנקטה חב' מ.א. עליאן, תלויה ועומדת בקשה של חברת א.א.א טסה בע"מ למתן צו כינוס, כנגד אותו חייב, כאשר ברקע הבקשה לצו כינוס, קיימת החלטה של בית משפט זה מיום 23.11.10 אשר התירה משלוח התראת פשיטת רגל לחייב, לפי בקשת א.א.א טסה.
נדמה כי על עניין אחד לא נמצא חולק, והוא העובדה, כי ניתן כבר היום, ליתן צו כינוס כנגד החייב לפי בקשת א.א.א טסה ובאין התנגדות של החייב למתן צו כינוס.
נכון כי נשמעה טענה, שהחוב מושא ההתראה ומושא בקשת הכינוס, לאו חוב הוא, אלא שזה אינו השלב ואינו העת לקבוע האם החוב הוא חוב של ממש, והאם החוב הנטען הוא חוב שהנושה רשאי לגבותו מאת החייב.
עניינים אלו, יוכרעו, מן הסתם, עת יידרש הנאמן שימונה להכריע בתביעות החוב שהוגשו ואשר יוגשו כנגד החייב, בתקופה שלאחר מתן צו הכינוס.
בנסיבות שנוצרו, קרי, האפשרות ליתן כבר היום צו כינוס כנגד החייב, מייתרת הצורך לדון בשאלה, האם זכאית מ.א. עליאן למבוקשה, קרי, משלוח התראת פשיטת רגל כנגד החייב, כי הרי די בעובדה, כי יינתן היום צו כינוס כנגד החייב כדי לאפשר לנושה לאחוז באמצעים העומדים לרשותה, עפ"י פקודת רגל, ובכלל זה הגשת תביעת חוב כנגד החייב.
מנגד, העובדה כי יינתן צו כינוס אינה גורעת מזכותה של חב' יוסי אברהמי, לעמוד על כך, כי ההכרעה במהות טיב ועדיפות זכויותיה, אם בכלל, בכספים המופקדים לעת הזו בבית המשפט המחוזי- מרכז, תיעשה בהקדם האפשרי, ועוד בטרם יוכרז החייב כפושט רגל, אם בכלל.
לטעמי, הגם, שדרך כלל, בקשות לביטול הענקות, או הניסיון להתחקות מכוח זכות העכיבה על זכויות חייב פושט רגל, מוגשות ונידונות רק לאחר צו המכריז על החייב פושט רגל, הרי שלנוכח העובדה, כי בענייננו מבקשת חב' יוסי אברהמי לזכות בפסק דין הצהרתי אשר יקבע כי התמורה שהתקבלה ממכירת הנכס במודיעין אינה עוד נכס של החייב, וממילא אינה בת איזון במסגרת הנכסים שיוקנו למנהל המיוחד, ולימים לנאמן שימונה לחייב בהליכי פשיטת רגל, באלו יש כדי להצדיק בירור של בקשת חב' יוסי אברהמי, לצד קידום ההליכים שלאחר מתן צו כינוס.
על כן, בדעתי ליתן להלן הוראות הנוגעות למתן צו כינוס ובמקביל ליתן הנחיות לגבי מהלך בירור בקשת חב' יוסי אברהמי.
באשר לצו הכינוס - כאמור בפניי בקשת נושה למתן צו כינוס כנגד החייב. הואיל והחייב אינו מתנגד למהלך זה, והנושה פעל לתשלום האגרה המתחייבת ואישור הכונ"ר בנדון, הומצא לעיוני, נעתרת לבקשת הנושה ומורה על מתן צו כינוס ביחס לחייב הרצל אברהמי נושא ת.ז. 056421977 .
א. מורה על כינוס כל נכסי החייב.
ב. מורה על עיכוב יציאתו מן הארץ של החייב. צו עיכוב זה יעמוד בתוקפו עד להכרעה באפשרות הכרזתו של החייב כפושט רגל, או עד למתן החלטה אחרת בנדון. על החייב להפקיד דרכונו במשרדי הכונ"ר בתוך 10 ימים.